ARCHITEKTUR IST IM IDEALFALL IMMER
DIREKTE AUSEINANDERSETZUNG MIT
DEN MENSCHEN.
RICHARD MEIER
AMERIKANISCHER ARCHITEKT
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Herzlich Willkommen auf unserer Internetpräsenz. Hier erfahren Sie ständig aktualisert neues über unsere Arbeit und unser Leistungsspektrum.
Zusätzlich erhalten Sie in unserer Rubrik „FACHINFORMATION” Artikel zu interessanten Themen aus den Bereichen Planen und Bauen sowie Energieeffizienz.
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ARCHITEKTUR
Architektenleistungen nach HOAI, Baueingabe, Ausführungs- planung, Bauüberwachung
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BRANDSCHUTZ
Brandschutznachweise, Bestandsbegehungen und brandschutztechnische Mängelprotokolle
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ENERGIEBERATUNG
Energieausweise, Energiekonzepte, BAFA-Energieberatung, Nachweise KfW-Effizienzhaus
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BAUBERATUNG
Machbarkeitsstudien, Potenzialuntersuchungen, Betreuung von Baugruppen, Rahmenterminplanungen
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UPDATE
Positiver Beitrag zur Baukultur im ländlichen Raum!
Einfamilienhaus als Energiesparhaus in Holzbauweise in Münchsmünster geht in die Eingabeplanung.
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FACHINFORMATION
Was bringen Lüftungsanlagen im Wohnungsbau?
Vor- und Nachteile von Lüftungsanlagen zur Belüftung von Wohnungen
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Weitere Fachinformationen zu den Themen Brandschutz, Energie und Architektur finden Sie in Zukunft in unserer Infothek!
Vor- und Nachteile von Lüftungsanlagen zur Belüftung von Wohnungen
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Förderungen vom Staat zur Gebäudesanierung nutzen!
Was wird gefördert und welche Vorgaben müssen dafür erfüllt
sein - so nutzen Sie die finanzielle Unterstützung vom Staat!
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Allgemeine Daten
JN Architektur
Jürgen Neumeier
Architekt Dipl.-Ing (FH)
Ringstraße 10
86126 Münchsmünster
tel.: 08457 / 319 46 54
email: mail@jnarchitektur.de
Mitgliedsnr. BayAK: 185 818
Steuer-Nr.: 154/254/90343
Design und Programmierung:
bPUNKTwebdesign
Mühlweg 11
85098 Großmehring
info@bpunktwebdesign.de
www.bpunktwebdesign.de
Bildrechte:
Alle Bildrechte liegen, soweit nicht anders vermerkt, bei JN Architektur.
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Jürgen Neumeier
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Die Inhalte und Informationen auf dieser Website wurden nach bestem Wissen und Gewissen sorgfältig zusammengestellt und geprüft. Es wird jedoch keine Gewähr - weder ausdrücklich noch stillschweigend - für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität sowie die jederzeitige Verfügbarkeit der bereit gestellten Informationen übernommen. Eine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung der auf dieser Website angebotenen Informationen entstehen - soweit gesetzlich zulässig - ist ausgeschlossen. Ebenfalls wird für etwaige Schäden, die beim aufrufen oder herunterladen von Daten durch Computerviren oder bei der Installation oder Nutzung von software verursacht werden, nur im rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gehaftet. Mit der reinen Nutzung der Website des Anbieters kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande.
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Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
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Das Recht zum führen der Bezeichnung Architekturbüro besteht durch die Eintragung in die Architektenliste der Architektenkammer Bayern. Geregelt durch das Bayerische Architektengesetz und die Berufsordnung der Bayerischen Architektenkammer
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Jürgen Neumeier
Architekt; Mitglied der bayerischen Architektenkammer
Diplom-Ingenieur FH Architektur
Energieberater TU Darmstadt
Eingetragener Brandschutzplaner nach BayBO 2008 Art. 62 (2) Satz 3 Nr. 1
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach RAB 30
Aufgewachsen in Münchsmünster
Schulische Ausbildung in Münchsmünster, Geisenfeld und Ingolstadt.
Studium der Architektur an der Hochschule Regensburg
seit 2007 Mitarbeit in verschiedenen Büros:
"Architectenbureau Micha de Haas" - Amsterdam
"Oficinaa Architektur & Städtebau" - Ingolstadt
"PBB-Planung und Projektsteuerung" - Ingolstadt
Projektleiter bei "Herzog Architektur" - Freising
Projektleiter bei "A-J Architekturbüro" – Ingolstadt
Auszeichnungen & Erfolge:
1. Preis internationaler Erasmus Studentenwettbewerb der HS Regensburg, Ecole d’architectureClermont-Ferrand, ETACoruna,
Auszeichnung mit dem „Premio Rafael Baltar“ verliehen von der Hochschule A Coruna
Fortbildungen:
Fernstudium Immobilienmanagement Studiengemeinschaft Darmstadt
Brandschutznachweis für die Gebäudeklassen 1 bis 5 nach BayBO 2008 bei der Bayerischen Architektenkammer
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach RAB 30 bei der Bayerischen Architektenkammer
Weiterbildung Passivhausprojektierung in Ziegelbauweise
Ausbildung zum Energieberater für Wohngebäude an der Technischen Universität Darmstadt am Lehrstuhl für Energieeffizientes Entwerfen Prof. Heeger
Architekt; Mitglied der bayerischen Architektenkammer
Diplom-Ingenieur FH Architektur
Energieberater TU Darmstadt
Eingetragener Brandschutzplaner nach BayBO 2008 Art. 62 (2) Satz 3 Nr. 1
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach RAB 30
Aufgewachsen in Münchsmünster
Schulische Ausbildung in Münchsmünster, Geisenfeld und Ingolstadt.
Studium der Architektur an der Hochschule Regensburg
seit 2007 Mitarbeit in verschiedenen Büros:
"Architectenbureau Micha de Haas" - Amsterdam
"Oficinaa Architektur & Städtebau" - Ingolstadt
"PBB-Planung und Projektsteuerung" - Ingolstadt
Projektleiter bei "Herzog Architektur" - Freising
Projektleiter bei "A-J Architekturbüro" – Ingolstadt
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Auszeichnung mit dem „Premio Rafael Baltar“ verliehen von der Hochschule A Coruna
Fortbildungen:
Fernstudium Immobilienmanagement Studiengemeinschaft Darmstadt
Brandschutznachweis für die Gebäudeklassen 1 bis 5 nach BayBO 2008 bei der Bayerischen Architektenkammer
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach RAB 30 bei der Bayerischen Architektenkammer
Weiterbildung Passivhausprojektierung in Ziegelbauweise
Ausbildung zum Energieberater für Wohngebäude an der Technischen Universität Darmstadt am Lehrstuhl für Energieeffizientes Entwerfen Prof. Heeger
KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG
In einschlägigen Foren im Internet wird die Diskussion von Für und Wider zentraler Lüftungsanlagen kontrovers geführt. Während die einen
eine Lüftungsanlage im Zusammenhang mit neuen Energiekonzepten als unverzichtbar ansehen, sehen andere Sie als teure Investition an. Wir wollen kurz die Notwendigkeit einer ausreichenden Belüftung erläutern und die Vor- und Nachteile von Lüftungsanlagen beleuchten.
Notwendigkeit der Lüftung
Aufgabe der Lüftung ist es, neben der Versorgung des Menschen mit Sauerstoff, für den notwendigen Abtransport der Feuchtigkeit sowie der unerwünschten, teilweise sogar schädlichen, Luftbeimengungen zu sorgen. Während der Heizperiode ist das Ziel der Lüftung, für einen hygienischen Raumluftzustand zu sorgen und trotzdem die Wärmeverluste zu minimieren, während im Sommer die Abfuhr der überschüssigen Wärme aus dem Raum Priorität besitzt. Einhergehend mit dem Thema Wärmeabfuhr ist das Thema der Raumluftfeuchte zu benennen. Ein Teil der menschlichen Wärmeabgabe erfolgt durch Verdunstung auf der Haut. Dieser Anteil nimmt bei steigender Raumlufttemperatur sowie bei schwerer körperlicher Tätigkeit zu. Neben dem Menschen gibt es jedoch noch weitere Wasserdampfquellen im Haushalt: bei der Körperpflege, beim Kochen, bei Reinigungstätigkeiten und bei vorhandenen Pflanzen wird Feuchtigkeit an die Raumluft abgegeben. Im Wohnbereich ist eine relative Raumluftfeuchte von 30 – 70% als unbedenklich zu bewerten. Erst bei einer geringeren Raumluftfeuchte als 30% kommt es zur Austrocknung von Nasenschleimhäuten, Augenreizungen und elektrostatischer Aufladung. Hohe relative Feuchten über 70% wiederum begünstigen das Wachstum von Pilzen und Hausstaubmilben sowie den Verfall von Baustoff und müssen deshalb über längere Zeiträume unbedingt vermieden werden. Bei ungedämmten Gebäuden in Kombination mit geringen Außentemperaturen können bereits relative Raumluftfeuchten von 60% zu feuchtebedingten Schimmelpilzbildungen führen.
Natürliche Lüftung
Die Fensterlüftung ist die am weitesten verbreitete natürliche Lüftungstechnik, denn sie ist einfach und effektiv. Der natürliche Luftwechsel findet immer dann statt, wenn durch Wind- und Temperaturunterschiede Druckdifferenzen zwischen dem Gebäudeinneren und der Umgebung bestehen. Ein Problem, das hierbei auftritt, ist allerdings die nicht zu kontrollierende Luftwechselzahl. Dies kann übermäßige Lüftungswärmeverluste verursachen.
Mechanische Lüftung
Bei Lüftungsanlagen übernehmen Ventilatoren die gesamte Lüftungsfunktion. Das hat den Vorteil, dass die mechanische Lüftung, im Gegensatz zur Fensterlüftung, auch bei fehlendem oder nur geringem Wind bzw. Temperaturunterschied immer planmäßig funktioniert. Die mechanische Lüftung funktioniert ohne das Zutun der Nutzer, d.h. nutzerunabhängig.
Gründe für eine kontrollierte Wohnungslüftung
äußere Umweltbedingungen, welche eine natürliche Lüftung nicht oder nur eingeschränkt zulassen, sprechen ebenfalls für eine mechanische Wohnungslüftungsanlage.
Luftverschmutzung (in Innenstädten oder Industriegebieten)
Lärm (an verkehrsreichen Straßen, Flughäfen, etc.)
Klima (z.B. hohe Temperaturen bei hoher Luftfeuchte
Um der steigenden Anforderung der EnEV zu entsprechen, führen zwei weitere Gründe zur „kontrollierten Wohnungslüftung“.
Gebäudedichtheit
Durch die Forderung der Energieeinsparverordnung nach größerer Dichtheit der Fensterfugen wurde der natürliche Luftaustausch (Luftwechsel) in Wohnungen stark reduziert. Der geringe Luftwechsel entspricht im Winter bei geschlossenen Fenstern häufig nicht mehr den hygienischen Anforderungen (CO2-Anreicherung, Zunahme von chemischen und gesundheitsschädlichen Schadstoffen, Zunahme von Allergie-Krankheiten).
Er reicht oft nicht mehr aus, um die anfallende Feuchte sicher abzuführen. Folge von unzureichend durchlüfteten Wohnungen sind unter anderem Taupunktunterschreitungen der Luft und damit Kondenswasser- und Schimmelbildung an den schlecht belüfteten Raumecken und bei geometrischen Wärmebrücken.
Wärmerückgewinnung
Mit Hilfe von Wärmerückgewinnung lässt sich durch Wärmeentzug aus der Abluft ein Teil der in der warmen Abluft enthaltenen Wärme nutzen. Somit wird Energie eingespart.
Mit einer einem Kreuzstrom-Plattenwärmetauscher nachgeschalteten Luft-/Luftwärmepumpe kann die Lüftungswärme zu annähernd 100% zurückgewonnen werden. So können bei einer Außentemperatur von z.B. 0°C Zulufttemperaturen von bis zu +36°C erreicht werden. In der Übergangszeit oder bei sehr gut gedämmten Gebäuden (Passivhaus) kann auf diese Weise auch an kalten Tagen die gesamte Raumheizung generiert werden.
Aufstellung von Lüftungsanlagen
Bei Einfamilienhäusern befindet sich die Lüftungsanlage meist im Keller. Unausgebaute Dächer bieten ebenfalls einen guten Aufstellort für die Geräte. Die Lüftungsleitungen können dann direkt mit den sich darunter befindlichen Räumen verbunden werden.
Nachteile von Lüftungsanlagen
Zu erwähnen sind allerdings auch einige Punkte welche bei der Ausstattung mit einer mechanischen Lüftungsanlage problematisch werden können. So ist mit der nätigen Verteilung in Zuluftkanälen auch ein hoher Raumverbrauch an Installationsräumen verbunden, was speziell bei der Nachrüstung von Zu- und Abluftanlagen in bestehenden Gebäuden aufgrund der doppelten Rohrleitungsführung oftmals zu Problemen führen kann.
Bei der Nutzung von Lüftungsanlagen für die Zuluft ist insbesondere zu beachten dass diese in regelmäßigen Abständen, meist jährlich, gereinigt werden müssen und die Filter ausgetauscht werden müssen, da ansonsten ungesunde verunreinigte Luft durch die Anlage strömt und dem Raum wieder zugeführt wird.
Zusätzlich ist das Thema der Kosten zu nennen. Eine Lüftungsanlage verursacht in der Erstausstattung höhere Anschaffungskosten als andere Heizsysteme. Allerdings ist zu bemerken dass auch diese Berechnung vom Heizwärmebedarf des Gebäudes abhängt. Bei Passivhäusern beispielsweise sind die Kosten mit den Ersparnissen durch den Wegfall von beispielsweise Fußbodenheizung oder Heizkörpern teilweise aufzurechnen, da diese durch die ausschließliche Versorgung über die Raumluft nicht mehr notwendig sind.
Fazit
Eine gute Luftqualität ist ein wesentlicher Faktor für ein behagliches Raumklima. Die Tatsache, dass sich Menschen ca. 90% ihrer Lebenszeit in Gebäuden aufhalten, zeigt die lebensnotwendige Bedeutung der Versorgung mit unbelasteter Luft für den Menschen. Einhergehend mit dem Thema der Lüftung hat sich durch die Zunahme allergischer Erkrankungen das Interesse an der Raumluftqualität verstärkt.
Trotz der höheren Kosten für die Ausstattung mit einer Lüftungsanlage ist die Notwendigkeit eines ausreichenden Luftwechsels aufgrund von heute vorgeschriebenen möglichst dichten Gebäudehüllen unabdingbar. So sind Bauherren die sich für eine zentrale Lüftungsanlage entschieden haben, nach einer Phase der Umgewöhnung sehr zufrieden mit dem neuen Raumklima.
Bei einer ohnehin geplanten Neuausstattung mit Anlagentechnik ist die Einbeziehung der Lüftung in das energetische Konzept immer mit zu bedenken, da hierbei für die Zukunft energetische Vorteile, welche sich auch kostentechnisch auswirken, erzielt werden können. Für weiteren Planungsbedarf und der Beratung im konkreten Einzelfall für Ihr Projekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Notwendigkeit der Lüftung
Aufgabe der Lüftung ist es, neben der Versorgung des Menschen mit Sauerstoff, für den notwendigen Abtransport der Feuchtigkeit sowie der unerwünschten, teilweise sogar schädlichen, Luftbeimengungen zu sorgen. Während der Heizperiode ist das Ziel der Lüftung, für einen hygienischen Raumluftzustand zu sorgen und trotzdem die Wärmeverluste zu minimieren, während im Sommer die Abfuhr der überschüssigen Wärme aus dem Raum Priorität besitzt. Einhergehend mit dem Thema Wärmeabfuhr ist das Thema der Raumluftfeuchte zu benennen. Ein Teil der menschlichen Wärmeabgabe erfolgt durch Verdunstung auf der Haut. Dieser Anteil nimmt bei steigender Raumlufttemperatur sowie bei schwerer körperlicher Tätigkeit zu. Neben dem Menschen gibt es jedoch noch weitere Wasserdampfquellen im Haushalt: bei der Körperpflege, beim Kochen, bei Reinigungstätigkeiten und bei vorhandenen Pflanzen wird Feuchtigkeit an die Raumluft abgegeben. Im Wohnbereich ist eine relative Raumluftfeuchte von 30 – 70% als unbedenklich zu bewerten. Erst bei einer geringeren Raumluftfeuchte als 30% kommt es zur Austrocknung von Nasenschleimhäuten, Augenreizungen und elektrostatischer Aufladung. Hohe relative Feuchten über 70% wiederum begünstigen das Wachstum von Pilzen und Hausstaubmilben sowie den Verfall von Baustoff und müssen deshalb über längere Zeiträume unbedingt vermieden werden. Bei ungedämmten Gebäuden in Kombination mit geringen Außentemperaturen können bereits relative Raumluftfeuchten von 60% zu feuchtebedingten Schimmelpilzbildungen führen.
Natürliche Lüftung
Die Fensterlüftung ist die am weitesten verbreitete natürliche Lüftungstechnik, denn sie ist einfach und effektiv. Der natürliche Luftwechsel findet immer dann statt, wenn durch Wind- und Temperaturunterschiede Druckdifferenzen zwischen dem Gebäudeinneren und der Umgebung bestehen. Ein Problem, das hierbei auftritt, ist allerdings die nicht zu kontrollierende Luftwechselzahl. Dies kann übermäßige Lüftungswärmeverluste verursachen.
Mechanische Lüftung
Bei Lüftungsanlagen übernehmen Ventilatoren die gesamte Lüftungsfunktion. Das hat den Vorteil, dass die mechanische Lüftung, im Gegensatz zur Fensterlüftung, auch bei fehlendem oder nur geringem Wind bzw. Temperaturunterschied immer planmäßig funktioniert. Die mechanische Lüftung funktioniert ohne das Zutun der Nutzer, d.h. nutzerunabhängig.
Gründe für eine kontrollierte Wohnungslüftung
äußere Umweltbedingungen, welche eine natürliche Lüftung nicht oder nur eingeschränkt zulassen, sprechen ebenfalls für eine mechanische Wohnungslüftungsanlage.
Um der steigenden Anforderung der EnEV zu entsprechen, führen zwei weitere Gründe zur „kontrollierten Wohnungslüftung“.
Gebäudedichtheit
Durch die Forderung der Energieeinsparverordnung nach größerer Dichtheit der Fensterfugen wurde der natürliche Luftaustausch (Luftwechsel) in Wohnungen stark reduziert. Der geringe Luftwechsel entspricht im Winter bei geschlossenen Fenstern häufig nicht mehr den hygienischen Anforderungen (CO2-Anreicherung, Zunahme von chemischen und gesundheitsschädlichen Schadstoffen, Zunahme von Allergie-Krankheiten).
Er reicht oft nicht mehr aus, um die anfallende Feuchte sicher abzuführen. Folge von unzureichend durchlüfteten Wohnungen sind unter anderem Taupunktunterschreitungen der Luft und damit Kondenswasser- und Schimmelbildung an den schlecht belüfteten Raumecken und bei geometrischen Wärmebrücken.
Wärmerückgewinnung
Mit Hilfe von Wärmerückgewinnung lässt sich durch Wärmeentzug aus der Abluft ein Teil der in der warmen Abluft enthaltenen Wärme nutzen. Somit wird Energie eingespart.
Mit einer einem Kreuzstrom-Plattenwärmetauscher nachgeschalteten Luft-/Luftwärmepumpe kann die Lüftungswärme zu annähernd 100% zurückgewonnen werden. So können bei einer Außentemperatur von z.B. 0°C Zulufttemperaturen von bis zu +36°C erreicht werden. In der Übergangszeit oder bei sehr gut gedämmten Gebäuden (Passivhaus) kann auf diese Weise auch an kalten Tagen die gesamte Raumheizung generiert werden.
Aufstellung von Lüftungsanlagen
Bei Einfamilienhäusern befindet sich die Lüftungsanlage meist im Keller. Unausgebaute Dächer bieten ebenfalls einen guten Aufstellort für die Geräte. Die Lüftungsleitungen können dann direkt mit den sich darunter befindlichen Räumen verbunden werden.
Nachteile von Lüftungsanlagen
Zu erwähnen sind allerdings auch einige Punkte welche bei der Ausstattung mit einer mechanischen Lüftungsanlage problematisch werden können. So ist mit der nätigen Verteilung in Zuluftkanälen auch ein hoher Raumverbrauch an Installationsräumen verbunden, was speziell bei der Nachrüstung von Zu- und Abluftanlagen in bestehenden Gebäuden aufgrund der doppelten Rohrleitungsführung oftmals zu Problemen führen kann.
Bei der Nutzung von Lüftungsanlagen für die Zuluft ist insbesondere zu beachten dass diese in regelmäßigen Abständen, meist jährlich, gereinigt werden müssen und die Filter ausgetauscht werden müssen, da ansonsten ungesunde verunreinigte Luft durch die Anlage strömt und dem Raum wieder zugeführt wird.
Zusätzlich ist das Thema der Kosten zu nennen. Eine Lüftungsanlage verursacht in der Erstausstattung höhere Anschaffungskosten als andere Heizsysteme. Allerdings ist zu bemerken dass auch diese Berechnung vom Heizwärmebedarf des Gebäudes abhängt. Bei Passivhäusern beispielsweise sind die Kosten mit den Ersparnissen durch den Wegfall von beispielsweise Fußbodenheizung oder Heizkörpern teilweise aufzurechnen, da diese durch die ausschließliche Versorgung über die Raumluft nicht mehr notwendig sind.
Fazit
Eine gute Luftqualität ist ein wesentlicher Faktor für ein behagliches Raumklima. Die Tatsache, dass sich Menschen ca. 90% ihrer Lebenszeit in Gebäuden aufhalten, zeigt die lebensnotwendige Bedeutung der Versorgung mit unbelasteter Luft für den Menschen. Einhergehend mit dem Thema der Lüftung hat sich durch die Zunahme allergischer Erkrankungen das Interesse an der Raumluftqualität verstärkt.
Trotz der höheren Kosten für die Ausstattung mit einer Lüftungsanlage ist die Notwendigkeit eines ausreichenden Luftwechsels aufgrund von heute vorgeschriebenen möglichst dichten Gebäudehüllen unabdingbar. So sind Bauherren die sich für eine zentrale Lüftungsanlage entschieden haben, nach einer Phase der Umgewöhnung sehr zufrieden mit dem neuen Raumklima.
Bei einer ohnehin geplanten Neuausstattung mit Anlagentechnik ist die Einbeziehung der Lüftung in das energetische Konzept immer mit zu bedenken, da hierbei für die Zukunft energetische Vorteile, welche sich auch kostentechnisch auswirken, erzielt werden können. Für weiteren Planungsbedarf und der Beratung im konkreten Einzelfall für Ihr Projekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Im Tagesdurchschnitt verdunsten in einer normal genutzten Wohnung, in der
sich drei bis vier Personen aufhalten, ca. 6 bis 10 Liter Wasser.
Aber bei einer Lüftungs- anlage darf ich ja das Fenster nicht mehr aufmachen? Häufige Fehlmeinung!
Jede Lüftungsanlage ist nur so gut, wie es der Nutzer zulässt. Während der Sommerzeit ist das äffnen der Fenster unbedenklich, das Lüftungsgerät kann gegebenenfalls ausgeschaltet werden. Das äffnen der Fenster bei tiefen Aussentemperaturen im Winter führt jedoch zu großen Wärme- und damit Energieverlusten, da die Wärme nicht wiedergewonnen wird und durch das Fenster verloren geht.
Jede Lüftungsanlage ist nur so gut, wie es der Nutzer zulässt. Während der Sommerzeit ist das äffnen der Fenster unbedenklich, das Lüftungsgerät kann gegebenenfalls ausgeschaltet werden. Das äffnen der Fenster bei tiefen Aussentemperaturen im Winter führt jedoch zu großen Wärme- und damit Energieverlusten, da die Wärme nicht wiedergewonnen wird und durch das Fenster verloren geht.
FÖRDERUNGEN BEI GEBÄUDESANIERUNG
Wenn Ihr Haus neue Fenster braucht oder Sie Ihre Heizungsanlage modernisieren wollen, winkt Ihnen in der Regel Hilfe vom Staat.
Denn wer energetisch saniert oder neu baut, hat je nach Maßnahmen Anspruch auf vielerlei finanzielle Förderungen.
Was wird gefördert?
Förderungen gibt es teilweise bereits für einzelne Maßnahmen um die ökologische Effizienz Ihres Gebäudes zu verbessern. Dabei werden teilweise Förderungen zur Verbesserung der Anlagentechnik (Heizung) gefördert, aber auch der Austausch von Fenstern oder die nachträgliche Aussendämmung.
Aber auch die energetische Komplettsanierung und der Energieeffiziente Neubau werden gefördert. So ist bei Erreichen eines gewissen Energiestandards beispielsweise eine Förderung über zinsverbilligte Kredite möglich.
Die Kontrolle der Umsetzung der energetischen Maßnahmen wird ebenso gefördert.
So fördert beispielsweise die KfW für Baubegleitung durch einen Architekten bzw. befähigten Energieberater bis zu 2.000 Euro.
Wer fördert?
Sowohl staatliche als auch private Anstalten oder Unternehmen verfügen über Förderprogramme. Die größten ständigen Förderprogramme unterhalten die staatlich getragene Förderbank „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ (KfW) und das „Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Aber auch Gemeinden schaffen teilweise Anreize für Hausbauer und Sanierer um bestimmte Mustersiedlungen oder Projekte voran zutreiben. Hier ist die Nachfrage bei der jeweiligen Gemeinde ratsam.
Auch Stromanbieter fördern teilweise energetische Einzelmaßnahmen, wie den Bau von Solaranlagen oder den Einbau von Wärmepumpensystemen.
Förderungsmaßnahmen KfW und BAFA
Maximale Förderung
Die höchste Summe an Förderung ist für die Komplettsanierung oder den Energieeffizienten Neubau zu bekommen. Allerdings ist hierfür eine größere Zahl an Maßnahmen nötig, so dass für die Komplettsanierung mit einer größeren Investition zu rechnen ist. Jedoch wird durch das bessere energetische Level der Immobilie auch ein größerer Teil an Energiekosten gespart und die Immobilie erfährt eine beträchtliche Wertsteigerung. Ein großer Vorteil ist auch dass Zuschüsse aus verschiedenen Förderungen kombiniert beantragt werden können und sich die Programme zur energetischen Sanierung der KfW auch mit anderen KfW Programmen zusammen beantragen lassen.
Wer Förderung möchte benötigt Nachweise
Wichtig ist der Zeitpunkt der Antragstellung: Für von der KfW geförderte Maßnahme muss die Förderung vor der Baumaßnahme beantragt werden und sollte in Abstimmung mit dem Energieberater und der Hausbank mit in die Finanzierung mit eingeschlossen werden. Nach ca. 6 Wochen ergeht dann von der KfW ein Zuwendungsbescheid.
Bei der BAFA kann die Förderung auch bis zu 9 Monate nachher beantragt werden.
Der fachgerechte Einbau muss für die Beantragung jedoch durch den Unternehmer bestätigt werden, und eine Rechnung mit eingerechnet werden. Bei Beantragung eines Programmes welches das Erreichen eines Energieeffizienzhaus-Standards voraussetzt, ist in jedem Fall eine Vor-Ort-Beratung durch einen Energieberater notwendig.
Welches Förderprogramm ist wann richtig?
Dies ist abhängig von der jeweils geplanten Maßnahme. Hierfür sollte auf jeden Fall eine qualifizierte Beratung in Anspruch genommen werden. Im Übrigen ist auch die Vor-Ort-Beratung der BAFA als reine Beratungsleistung förderfähig.
Wenn Sie ohnehin eine bauliche Sanierung planen oder eine Erneuerung der Heizung in Erwägung ziehen, sind Sie verpflichtet dies entsprechend den neuesten energetischen Anforderungen zu tun. Da bietet es sich an sich dies vom Staat fördern zu lassen. Für eine konkrete Förderberatung im Einzelfall für Ihr Projekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Denn wer energetisch saniert oder neu baut, hat je nach Maßnahmen Anspruch auf vielerlei finanzielle Förderungen.
Was wird gefördert?
Förderungen gibt es teilweise bereits für einzelne Maßnahmen um die ökologische Effizienz Ihres Gebäudes zu verbessern. Dabei werden teilweise Förderungen zur Verbesserung der Anlagentechnik (Heizung) gefördert, aber auch der Austausch von Fenstern oder die nachträgliche Aussendämmung.
Aber auch die energetische Komplettsanierung und der Energieeffiziente Neubau werden gefördert. So ist bei Erreichen eines gewissen Energiestandards beispielsweise eine Förderung über zinsverbilligte Kredite möglich.
Die Kontrolle der Umsetzung der energetischen Maßnahmen wird ebenso gefördert.
So fördert beispielsweise die KfW für Baubegleitung durch einen Architekten bzw. befähigten Energieberater bis zu 2.000 Euro.
Wer fördert?
Sowohl staatliche als auch private Anstalten oder Unternehmen verfügen über Förderprogramme. Die größten ständigen Förderprogramme unterhalten die staatlich getragene Förderbank „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ (KfW) und das „Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Aber auch Gemeinden schaffen teilweise Anreize für Hausbauer und Sanierer um bestimmte Mustersiedlungen oder Projekte voran zutreiben. Hier ist die Nachfrage bei der jeweiligen Gemeinde ratsam.
Auch Stromanbieter fördern teilweise energetische Einzelmaßnahmen, wie den Bau von Solaranlagen oder den Einbau von Wärmepumpensystemen.
Förderungsmaßnahmen KfW und BAFA
| KfW - Einzelmaßnahmen | BAFA - Förderung | KfW - Komplettsanierung | |
| Was wird gefördert? | Sanierung Bestandsbau | Sanierung Bestandsbau und Neubau | Sanierung Bestandsbau und Neubau |
| Wer kann beantragen? | Registrierte Energieberater | Hausbesitzer: Rechnung und Erklärung des Fachunternehmers nötig | Registrierte Energieberater |
| Wie wird gefördert? | Als Geldzuschuss zur Maßnahme oder zinsverbilligter Kredit | Als Geldzuschuss zur Maßnahme | Zinsverbilligter Kredit |
Maximale Förderung
Die höchste Summe an Förderung ist für die Komplettsanierung oder den Energieeffizienten Neubau zu bekommen. Allerdings ist hierfür eine größere Zahl an Maßnahmen nötig, so dass für die Komplettsanierung mit einer größeren Investition zu rechnen ist. Jedoch wird durch das bessere energetische Level der Immobilie auch ein größerer Teil an Energiekosten gespart und die Immobilie erfährt eine beträchtliche Wertsteigerung. Ein großer Vorteil ist auch dass Zuschüsse aus verschiedenen Förderungen kombiniert beantragt werden können und sich die Programme zur energetischen Sanierung der KfW auch mit anderen KfW Programmen zusammen beantragen lassen.
Wer Förderung möchte benötigt Nachweise
Wichtig ist der Zeitpunkt der Antragstellung: Für von der KfW geförderte Maßnahme muss die Förderung vor der Baumaßnahme beantragt werden und sollte in Abstimmung mit dem Energieberater und der Hausbank mit in die Finanzierung mit eingeschlossen werden. Nach ca. 6 Wochen ergeht dann von der KfW ein Zuwendungsbescheid.
Bei der BAFA kann die Förderung auch bis zu 9 Monate nachher beantragt werden.
Der fachgerechte Einbau muss für die Beantragung jedoch durch den Unternehmer bestätigt werden, und eine Rechnung mit eingerechnet werden. Bei Beantragung eines Programmes welches das Erreichen eines Energieeffizienzhaus-Standards voraussetzt, ist in jedem Fall eine Vor-Ort-Beratung durch einen Energieberater notwendig.
Welches Förderprogramm ist wann richtig?
Dies ist abhängig von der jeweils geplanten Maßnahme. Hierfür sollte auf jeden Fall eine qualifizierte Beratung in Anspruch genommen werden. Im Übrigen ist auch die Vor-Ort-Beratung der BAFA als reine Beratungsleistung förderfähig.
Wenn Sie ohnehin eine bauliche Sanierung planen oder eine Erneuerung der Heizung in Erwägung ziehen, sind Sie verpflichtet dies entsprechend den neuesten energetischen Anforderungen zu tun. Da bietet es sich an sich dies vom Staat fördern zu lassen. Für eine konkrete Förderberatung im Einzelfall für Ihr Projekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
LEISTUNGEN
 |
Ermittlung der Projektgrundlagen |
|
Bauentwurf |
|
Erstellen von Genehmigungsplanungen |
|
Ausführungsplanung |
|
Angebotseinholung |
|
Mitwirkung bei der Vergabe an Baufirmen |
|
Bauüberwachung und Koordinierung der Fachfirmen |
|
Dokumentation |
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Energieberatung nach BAFA |
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Energetische Bewertung von Bestandsimmobilien |
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Aufstellen von Energie- und Sanierungskonzepten |
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Ausstellen von Energieausweisen |
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Wirtschaflichkeitsberechnung von verschiedenen Sanierungsvarianten |
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Beratung über Fördermöglichkeiten |
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Baubegleitung nach KfW-Förderprogramm |
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Brandschutztechnische Untersuchung von Gebäudebeständen |
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Aufstellen von Mängelprotokollen zur Erstellung von Sofortmaßnahmen |
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Aufstellen von Brandschutzkonzepten für die Gebäudeklassen 1-5 + Sonderbau |
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Abstimmung mit Feuerwehr und Prüfsachverständigen |
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Anfertigen von Brandschutz- und Rettungswegplänen |
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Baubetreuung von Brandschutzsanierungsmaßnahmen |
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Städtebauliche Potenzialuntersuchung |
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Ermittlung von Projektgrundlagen |
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Projektentwicklung und Marketing |
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Beratung zu Entscheidungsprozessen |
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Aufstellen von langfristigen Rahmenterminplänen |
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Betreuung von Baugruppen |
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Bauherrenbetreuung in beratender Funktion |
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Gesamtkostenkontrolle und Baucontrolling |
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Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination |
PROJEKTE
| Neubau Mehrfamilienhaus Train, 5 Wohneinheiten
Auftraggeber: Privater Bauherr 2.300 m3Lph 1 - 7 Entwurf / Genehmigung / Brandschutz / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe |
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| Dachaufstockung Einfamilienhaus Tholbath
Auftraggeber: Privater Bauherr 230 m3Lph 1 - 4 Entwurf / Genehmigung / Brandschutz |
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| Neubau Einfamilienhaus Wettstetten in Holzmassivbauweise
Auftraggeber: Privater Bauherr 1.000 m3Lph 1 - 8 Entwurf / Genehmigung / Brandschutz / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Dachaufstockung Einfamilienhaus Ingolstadt
Auftraggeber: Privater Bauherr 300 m3Lph 1 - 5 Entwurf / Genehmigung / Brandschutz / Werkplanung |
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| Bauvoranfrage Wohnbebauung mit 20 Wohneinheiten Siegenburg
Auftraggeber: Privater Bauherr 9.500 m3Lph 1 - 2 Vorentwurf / Bauvoranfrage |
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| Brandschutzsanierung Wohnbebauung Goethestraße 25 in Ingolstadt
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Private Wohnungseigentümergemeinschaft Lph 5 - 8 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Brandschutzsanierung Kindergarten Brunnen
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Brunnen Lph 1 - 8 Entwurf / Genehmigung / Brandschutz / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Generalsanierung Grundschule Brunnen BA 4 und Aussenanlagen
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Brunnen Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| 2014 | Brandschutzsanierung Dach Wirtschaftsgebäude Bereitschaftspolizei Eichstätt
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Freistaat Bayern Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
| Machbarkeitsstudie Standort Neues Rathaus der Gemeinde Großmehring
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Großmehring Lph 1 - 2 Vorentwurf |
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| Erweiterung der Jugendherberge Ingolstadt um 12 Betten
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 1 - 3 Vorentwurf / Entwurf / Brandschutz |
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| Schimmelsanirung Werkraum an der Grundschule Pestalozzistraße Ingolstadt
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 5 - 8 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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Neubau Einfamilienhaus Münchsmünster: 1 Wohneinheit
Auftraggeber: Selbst 821 m3Lph 1 - 8 Entwurf / Genehmigung + ENEV / Werkplanung |
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| Brandschutzsanierung Kindergarten Brunnen
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Brunnen Lph 1 - 7 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe |
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| Brandschutzsanierung Liegenschaft Bereitschaftspolizei Eichstätt
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Freistaat Bayern Lph 1 - 4 Grundlagenermittlung / Entwurf / Genehmigungsplanung |
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| Brandschutzsanierung Bezirkssportanlage Süd-West Ingolstadt
Bauabschnitt 2
(Projekt-/Bauleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Aufstellung Containeranlage zur Schulnutzung Grundschule St. Anton
Ingolstadt
(Projekt-/Bauleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 4 - 8 Genehmigungsplanung / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Machbarkeitsstudie Aufstockung Seniorenheim Pförring
(Projektleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Pförring Lph 1 - 2 Grundlagenermittlung / Kostenberechnung |
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| Brandschutzsanierung Pfarrheim St. Christoph Ingolstadt-Friedrichshofen
(Projekt-/Bauleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Kath. Kirchenstiftung St. Christoph Friedrichshofen Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Sanierungs- / Umbauplanung Grundschule Brunnen Bauabschnitt 4
(Projektmitarbeit für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Gemeinde Brunnen Lph 5 - 7 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe |
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| Brandschutzsanierung Bezirkssportanlage Süd-West Ingolstadt
Bauabschnitt 1
(Projekt-/Bauleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Sanierungs- / Umbauplanung Grundschule St. Anton Ingolstadt
Bauabschnitt 3
(Projekt-/Bauleitung für A-J Architekturbüro; Ingolstadt) Auftraggeber: Stadt Ingolstadt Lph 1 - 8 Entwurf / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Neubau Büro- und Produktionshalle Ingolstadt
(Projektmitarbeit fü PBB Planung und Projektsteuerung; Ingolstadt) Auftraggeber: Continental AG 148000 m3Lph 5 - 6 Werkplanung / Ausschreibung |
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| Neubau Doppelhaus Freising; 2 Wohneinheit
(Projekt-/Bauleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Privater Bauherr 1802 m3Lph 5 - 8 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Sanierung / Umbau Einfamiienhaus Freising; 1 Wohneinheit
(Projekt-/Bauleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftaggeber: Privater Bauherr 1160 m3Lph 1 - 8 Entwurf / Genehmigung + ENEV / Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Neubau Einfamilienhaus Attenkirchen; 1 Wohneinheit
(Projektleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Privater Bauherr 821 m3Lph 1 - 5 Entwurf / Genehmigung + ENEV / Werkplanung |
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| Neubau Einfamilienhaus Freising; 2 Wohneinheiten
(Projekt-/Bauleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Privater Bauherr 1800 m3Lph 5 - 8 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Neubau Einfamilienhaus Nandlstadt; 1 Wohneinheit
(Projektleitung für Herzog Architektur; Freising) 901 m3Lph 3 - 5 Entwurf / Genehmigung + ENEV / Werkplanung |
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| Energetische Sanierung / Dachgeschossausbau Großmehring; 1
Wohneinheit Auftraggeber: Privater Bauherr 171 m3Lph 1 - 3 / teilw. 5 Entwurf / teilw. Werkplanung |
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| Neubau Doppelhaushälfte Freising; 1 Wohneinheit
(Projekt-/Bauleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Private Bauherren 796 m3Lph 6 - 8 Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung |
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| Energetische Sanierung Kindergarten Neustift II Freising
(Projekt-/Bauleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Stadt Freising Lph 5 - 9 Werkplanung / Ausschreibung / Vergabe / Bauleitung / Dokumentation |
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| Neubau Doppelhaushälfte Dachau; 1 Wohneinheit
(Projektleitung für Herzog Architektur; Freising) Auftraggeber: Privater Bauherr 906 m3Lph 5 Werkplanung |
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| Neubau Wohnungsbau Gaimersheim; 6 Wohneinheiten
(Projektmitarbeit für Oficinaa / Ingolstadt) Auftraggeber: Privater Bauherr 1306 m3Lph 4 / teilw. 5 Genehmigung / teilw. Werkplanung |
NEUBAU KfW-70 EINFAMILIENHAUS MÜNCHSMÜNSTER
| Projekt: | Neubau eines Einfamilienhauses in ländlicher Umgebung in KfW-70-Standard | |
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| Ort: | Münchsmünster | ||
| Zeitraum: | 2012 - aktuell | ||
| Leistung: | Entwurf / Eingabeplanung / Ausführungsplanung / Vorbereitung Vergabe der Bauleistungen | ||
| Fläche: | 161 m2 nach WoFlV |
NEWS
24.02.2013
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